房产纠纷当事人该准备的证据包含什么

（一）准备主体资格证据
自然人准备身份证、户口本，法人或其他组织准备营业执照副本、法定代表人身份证明，证明自己有参与诉讼的资格。

（二）准备房产产权证据
收集房产证、购房合同、购房款发票等，以此证明对房产有合法权利，明确产权归属。

（三）准备房屋使用情况证据
准备房屋租赁合同、交房手续、物业费票据等，反映房屋实际使用和占有状态。

（四）准备纠纷发生相关证据
收集双方沟通的聊天记录、邮件、录音、证人证言等，证明纠纷的起因和经过。若涉及违约，准备对方违约事实证据；涉及质量问题，准备房屋质量检测报告。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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房产纠纷当事人准备证据对保障权益至关重要。应准备主体资格、房产产权、房屋使用情况、纠纷发生相关四类证据。主体资格证据能证明诉讼主体适格，自然人提供身份证、户口本，法人或其他组织提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。房产产权证据可证明合法权利和产权归属，如房产证、购房合同、购房款发票等。房屋使用情况证据能反映实际使用、占有状态，包括房屋租赁合同、交房手续、物业费票据等。纠纷发生相关证据可证明纠纷起因、经过，涉及违约或质量问题需提供对应证据，如违约事实证据、房屋质量检测报告等。

为保障权益，当事人收集证据要确保真实、合法且与案件相关，积极主动收集并妥善保存。
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结论：
房产纠纷当事人需准备主体资格、房产产权、房屋使用情况、纠纷发生相关等多类证据保障自身权益。
法律解析：
在房产纠纷中，不同类型的证据有着不同作用。主体资格证据可证明当事人具备诉讼主体资格，自然人提供身份证、户口本，法人或其他组织提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。房产产权证据如房产证、购房合同、购房款发票等，能确定房产产权归属，证明当事人对房产的合法权利。房屋使用情况证据，像房屋租赁合同、交房手续、物业费票据等，可反映房屋实际使用和占有状态。纠纷发生相关证据，包括双方沟通的聊天记录、邮件、录音、证人证言等，能证明纠纷的起因和经过，若涉及违约或质量问题，还需准备相应证据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，证据需真实、合法且与案件相关。若您在房产纠纷中不知如何收集和运用证据，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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房产纠纷当事人准备证据很重要，具体如下：
主体资格证据：自然人准备身份证、户口本，法人或组织准备营业执照副本、法定代表人身份证明，证明自己能打官司。

房产产权证据：如房产证、购房合同、发票等，用于证明对房子有合法权利。

房屋使用证据：像租赁合同、交房手续、物业费票据，反映房屋使用状态。

纠纷相关证据：聊天记录、邮件、录音等，证明纠纷经过。违约、质量问题需准备对应证据。证据要真实合法相关，保障自身权益。
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法律分析：
（1）主体资格证据方面，自然人的身份证、户口本以及法人或其他组织的营业执照副本、法定代表人身份证明等，是证明诉讼主体适格的关键材料，确保当事人有参与房产纠纷诉讼的合法身份。
（2）房产产权证据包含房产证、购房合同、购房款发票等，这些文件直接关系到房产的合法权利归属，能明确在纠纷中谁对房产拥有合法权益。
（3）房屋使用情况证据如房屋租赁合同、交房手续、物业费票据等，可反映房屋实际使用和占有状态，对判断双方在房产使用方面的权利义务有重要作用。
（4）纠纷发生相关证据涵盖聊天记录、邮件、录音、证人证言等，可证明纠纷的起因和经过。涉及违约要有对方违约事实证据，涉及质量问题需房屋质量检测报告，能为自身主张提供有力支撑。

提醒：
收集证据时要注意合法性，避免因证据来源不合法而不被采纳。不同案情所需证据有差异，建议咨询进一步分析。