商品房已放款想退房可以吗

法律分析：
（1）若开发商出现根本违约情况，像房屋主体质量不合格、逾期交房催告后仍未交付等，购房者有权依照法律规定和合同约定解除购房合同，不仅可以退房，还能要求赔偿。这是法律赋予购房者的正当权利，以保障其合法权益不受开发商违约行为的侵害。
（2）要是因购房者自身原因想退房，例如个人经济状况改变等，在没有正当理由的前提下，属于违约行为。购房者需要按照购房合同的约定承担违约责任，常见的是支付违约金。这体现了合同的约束性和严肃性，双方都需遵守约定。
（3）当遇到退房问题时，建议先查看购房合同里关于退房的相关条款，然后与开发商协商解决。若协商无法达成一致，可通过诉讼等法律途径来维护自己的权益。

提醒：退房情况复杂，不同原因对应不同处理方式。建议遇到问题时咨询专业人士，以准确分析案情并合理维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若开发商根本违约，像房屋主体质量不合格、逾期交房催告后仍未交付，购房者可按法律和合同约定解除购房合同退房并索赔。此时要保留好相关证据，如房屋质量检测报告、催告开发商交房的记录等。
（二）若因自身原因无正当理由退房，属于违约。应查看购房合同约定，按约定承担违约责任，比如支付违约金。提前准备好承担违约的资金。
（三）先查看购房合同中退房条款，了解自己的权利和义务。然后与开发商友好协商退房事宜，协商时记录好协商内容。
（四）若协商不成，可收集相关证据，通过诉讼等法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若开发商根本违约，像房屋主体质量差、逾期交房催告后仍未交付，购房者可依法依规及合同约定解除合同退房，还能索赔。

2.若因购房者自身原因退房，无正当理由就属违约，要按合同承担责任，如付违约金。

3.建议先看合同退房条款，再和开发商协商。协商不成，可走诉讼等法律途径。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商品房已放款想退房是否可行取决于具体情况，开发商根本违约时购房者可退房索赔，购房者自身原因无正当理由退房属违约需担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当开发商出现房屋主体质量不合格、逾期交房经催告仍未交付等根本违约情形，购房者有权依据法律和合同约定解除购房合同并退房，还能主张赔偿。若因购房者个人经济状况变化等自身原因，在无正当理由的情况下想退房，这构成违约行为，需按购房合同约定承担违约责任，比如支付违约金。遇到此类问题，建议先查看购房合同中关于退房的条款，然后与开发商协商。若协商无果，可通过诉讼等法律途径解决。如果您在商品房退房问题上存在疑惑或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商品房已放款想退房可行性取决于具体情况。若开发商根本违约，像房屋主体质量不合格、逾期交房催告后仍未交付等，购房者可依法律和合同解除购房合同，退房并索赔。
2.若因购房者自身原因如经济状况变化等想退房，无正当理由则属违约。需按购房合同承担违约责任，比如支付违约金。
3.解决措施和建议：先查看购房合同退房条款，然后和开发商协商处理。若协商无果，可通过诉讼等法律途径解决。