开发商房屋漏水起诉怎么处理

因开发商房屋漏水起诉应按法定程序进行以维护权益。收集能证明房屋质量问题及受损情况的证据很关键，如照片、视频、维修记录、相关证明等。书写起诉状时要明确原被告信息、诉讼请求以及事实理由。

具体处理步骤如下：
1.准备相关材料，除证据和起诉状外，还需准备身份证、购房合同等。
2.向有管辖权的法院递交起诉状和证据，待法院受理后会通知开庭时间。
3.庭审中清晰阐述观点和证据，对对方不合理主张进行反驳。
4.若开发商败诉却不履行判决，可申请法院强制执行。

总之，要严格依照法定程序，积极维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础，房屋漏水的照片、视频等能直观呈现问题，维修记录、物业或相关部门证明则可增强证据的可信度，以此证明房屋质量问题及受损状况。
（2）书写起诉状时，准确填写原被告信息、明确合理的诉讼请求以及详细说明事实与理由，是让法院了解诉求和案件情况的关键。
（3）准备身份证、购房合同等相关材料，是为了进一步证实与开发商的买卖关系及自身的主体资格。
（4）向有管辖权的法院递交材料，遵循法定流程，等待法院通知开庭。庭审中清晰表达观点和证据，反驳对方不合理主张，以争取胜诉。
（5）若开发商败诉不履行判决，申请强制执行是保障权益的最后手段。

提醒：
收集证据要确保真实有效，诉讼请求应合理合法。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据方面，要确保照片和视频清晰显示漏水位置、程度及受损状况，维修记录和证明要真实有效，这是证明房屋质量问题和自身受损情况的关键。
（二）书写起诉状时，原被告信息需准确无误，诉讼请求要明确合理，事实与理由要清晰有条理，便于法院理解案件情况。
（三）准备相关材料时，身份证要在有效期内，购房合同要完整无缺失。
（四）向法院递交材料后，等待法院通知开庭期间，要保持电话畅通，及时获取开庭信息。
（五）庭审中要冷静，有条理地阐述观点和证据，对于对方不合理主张，用证据进行反驳。
（六）若开发商败诉不履行判决，及时向法院申请强制执行，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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1.收集证据：收集房屋漏水的照片、视频、维修记录及物业证明等，证明房屋质量问题与受损情况。

2.书写诉状：明确原被告信息、诉讼请求如维修、赔偿等，及事实理由，备好身份证和购房合同。

3.起诉开庭：向有管辖权的法院提交诉状和证据，法院受理后按通知时间开庭，庭审清晰阐述观点。

4.申请执行：若开发商败诉不履行判决，可申请强制执行，依法维权。
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结论：
因开发商房屋漏水起诉，需按收集证据、书写起诉状、准备相关材料、向法院递交材料、参加庭审等步骤处理，若开发商败诉不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，开发商对交付的房屋负有质量保证义务。房屋漏水属于质量问题，购房者有权要求开发商承担维修、赔偿等责任。收集房屋漏水的照片、视频等证据，能证明房屋质量问题及受损状况，为维权提供有力支撑。书写起诉状并明确诉讼请求、事实与理由，是启动法律程序的重要环节。向有管辖权的法院递交材料后，参与庭审清晰阐述观点，是维护自身权益的必要步骤。若开发商败诉不履行判决，申请强制执行是保障权益实现的合法途径。若在处理此类纠纷中遇到疑问或需要更详细的法律帮助，可向专业法律人士咨询。