房子贬值了离婚时怎么算赔偿

（一）若房屋为一方婚前个人财产，贬值损失自行承担，无需向对方赔偿。
（二）若为夫妻婚后共同财产，贬值不涉及赔偿，分割时按共同财产分割原则，通常均等分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益。
（三）若双方对房屋贬值有约定，按约定处理。
（四）若房屋贬值因一方过错行为导致，另一方可主张对方少分财产弥补损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房子贬值通常无需赔偿。若房子是一方婚前财产，贬值损失自己承担；若是婚后共同财产，贬值不涉及赔偿，分割按共同财产原则，一般均等分，还会照顾子女、女方和无过错方。
2.若双方对房屋贬值有约定，按约定处理。
3.因一方过错致房屋贬值，如擅自高风险装修，另一方分割财产时可主张对方少分来弥补损失。
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结论：
离婚时房子贬值通常无需赔偿，婚前个人房产贬值损失自行承担，婚后共同房产按共同财产分割原则处理。有约定则按约定，因一方过错致贬值，另一方可主张对方少分财产。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，对于夫妻一方婚前个人财产，其物权归属明确，离婚时不参与分割，贬值损失自然由所有者自行承担。而夫妻婚后共同财产，离婚分割时遵循均等分割原则，同时照顾子女、女方和无过错方权益，贬值情况不影响此分割原则。当双方对房屋贬值有约定时，约定具有优先效力，按约定处理。若一方过错行为导致房屋贬值，这侵害了另一方在共同财产中的权益，在分割财产时可主张对方少分以弥补损失。如果您在离婚房产分割及贬值赔偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.离婚时房子贬值通常无赔偿问题。婚前个人房产，离婚时归个人，贬值损失自行承担；婚后共同房产，贬值不涉及向对方赔偿，分割按共同财产分割原则，一般均等分割，还会照顾子女、女方和无过错方权益。
2.若双方对房屋贬值有约定，按约定处理。
3.若房屋贬值是一方过错行为所致，如擅自高风险装修使房屋价值受损，另一方在离婚分割财产时可主张对方少分财产来弥补损失。

解决措施和建议：夫妻双方可提前对房产相关事宜包括贬值责任等进行书面约定；遇到一方过错致房屋贬值情况，要及时收集证据以便在分割财产时维护自身权益。
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法律分析：
（1）婚前个人房产在离婚时，其贬值损失由产权方自行承担，因为该房产本身就属于一方的个人财产，贬值风险自然由其个人承担。
（2）婚后共同房产贬值时，不涉及向对方赔偿，分割时遵循夫妻共同财产分割原则，一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。
（3）若双方对房屋贬值有约定，按照约定处理，这体现了契约自由的原则。
（4）若一方过错行为导致房屋贬值，另一方在离婚分割财产时可主张对方少分财产，以弥补自身损失。

提醒：
离婚分割房产时，要留意双方是否有关于房屋贬值的约定。若认为房屋贬值是对方过错导致，需保留好相关证据，建议咨询进一步分析具体处理方案。