三楼马桶下水管道在二楼漏水谁的责任．管道是开发商按装的

这得看具体情况。若在质保期内，管道因质量问题漏水，开发商担责，可找其维修赔偿。若过了质保期，因三楼使用不当致漏水，三楼业主担责，应维修并赔偿二楼损失。若因正常老化漏水，三楼和二楼可协商分担维修费用。建议先协商，明确责任，若协商不成，可走法律途径。
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三楼马桶下水管道在二楼漏水，责任需依情况定。《物业管理条例》等规定，需判断漏水原因：楼上使用不当，楼上负责；楼下装修导致，楼下负责；管道质量问题且在保修期内，开发商负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住。
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管道漏水责任依情况分。操作如下：
1. 楼上使用不当漏水，与楼上协商赔偿或修复。
2. 楼下装修导致漏水，楼下自行承担修复费用。
3. 管道质量问题，保修期内联系开发商维修；过期则楼下负责，或申请物业维修基金。
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管道漏水责任处理需分情况：楼上使用不当则楼上负责，楼下装修问题则楼下负责，管道质量问题看保修期定责任方。选择处理方式需根据实际情况判断，并考虑损失大小和修复难度。